WURMSERGASSE 25
WIEN, ÖSTERREICH
Zinshaus in aufstrebender Wohnlage
Das Zinshaus in der Wurmsergasse 25 befindet sich in einer aufstrebenden Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Johnstraße und zum Meiselmarkt. Durch gezielte Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen soll der Bestand nachhaltig aufgewertet und zusätzliches Wohnpotenzial geschaffen werden.
Strategie
Sanierung und Neupositionierung des Bestands mit teilweiser Umwidmung in gewerbliches Wohnen sowie anschließender Begründung von Wohnungseigentum.
Adresse
1150 Wien, Österreich
Baujahr
1898
Nutzung
gewerbliches Wohnen | Lager
Einheiten
12 Wohneinheiten | 2 Lagerflächen
Grundstücksfläche
ca. 431 m²
Nutzfläche
ca. 725 m² im Bestand
Entwicklung
Im Rahmen der Projektentwicklung sind die Sanierung und Umwidmung der bestehenden Flächen in gewerbliches Wohnen sowie die Begründung von Wohnungseigentum vorgesehen. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über einen bereits genehmigten Dachgeschossausbau, der zusätzliches Entwicklungspotenzial darstellt.
STATUS
Vor Baubeginn
Genehmigter Dachgeschossausbau
Standort
Wurmsergasse 25,
1150 Wien, Österreich