PÖTZLEINSDORFER STRASSE 174
WIEN, ÖSTERREICH
Exklusive Villa mit hochwertigem Entwicklungspotenzial
Die 2008 errichtete Villa in der Pötzleinsdorfer Straße 174 befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Wiens. Auf rund 490 m² Wohnfläche erstrecken sich großzügige Flächen über drei Ebenen mit insgesamt sieben Aufenthaltsräumen. Das ca. 882 m² große Grundstück bietet einen Swimmingpool und großzügige Terrassenflächen. Die hochwertige Ausstattung wird durch einen offenen Kamin ergänzt. Für eine nachhaltige Gebäudetechnik sorgt eine Erdwärmepumpe.
Strategie
Sanierung und hochwertige Neupositionierung der Villa mit anschließender Verwertung als exklusives Wohnobjekt.
Adresse
1180 Wien, Österreich
Baujahr
2008
Nutzung
Wohnen
Ebenen 3
Aufenthaltsräume 7
Grundstücksfläche
ca. 882 m²
Nutzfläche
ca. 490 m²
Entwicklung
Die Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen. Die Villa wird umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Wohnstandard gehoben. Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen bis 15. Dezember 2026 ist der Verkauf der Liegenschaft vorgesehen.
STATUS
Projektentwicklung | In Umsetzung
Fertigstellung
Dezember 2026
Standort
Pötzleinsdorfer Straße 174,
1180 Wien, Österreich